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▼ 富邦天空樹介紹

「富邦天空樹」設計建築師伊東豊雄。

富邦建設、中國時報、楊恩達部落客、文/蔡舒湉、張琬聆、陳宇軒╱台中報導、聯合報╱記者莊亞築、及社區達人朝陽整理

位於台中市國立美術館附近、五權西路上的富邦天空樹基地，標榜邀請國際級大師伊東豐雄 Toyo Ito 親自操刀規畫，建案雖未正式公開，規劃興建 39F，但詢問者眾，市場傳言每坪房價在60萬元上下，直逼新市政中心一線建案行情。

維持伊東豐雄大師崇尚自然的精神，天空樹建蔽率僅17.66％，社區保留逾2,200坪的大綠地，未來將遍植樟樹、山櫻花、肖楠等大樹，還將挖一座400坪的人工湖，且將設置環湖步道，要讓住戶享受住在森林般的芬多精。

值得一提的是，一般社區種樹多是挖樹穴來種，「天空樹」卻是讓大樹真的能長大，因地下室僅占基地面積4成，其餘都是自然覆土；不僅地面的樹會生生不息成長，樓高39層的建築設計也像大樹般生長，每層樓幾乎都有變化，且戶戶都有大陽台，35樓甚至還擁有38坪大露台。

富邦建設最後定調由普立茲克獎得主、同時也是「台中大都會歌劇院」的日本建築師伊東豊雄操刀設計；「富邦天空樹」不僅是伊東豊雄第一個住宅設計，基地上僅蓋1棟建物，全案保留117%的綠覆率，中庭花園廣達2200坪，還有個400坪的生態水池，大手筆種植276棵樹，家家戶戶擁有360度景觀陽台，垂直綠化，搭配特殊下窄下寬的建案造型，彷彿屹立於高空的大樹；與七期新市政中心的大都會歌劇院遙遙相望，成就台中市新的建築地標。

位於台中的富邦天空樹住宅案，伊東豊雄依舊以「盡量把綠地留下」為創作主軸，重要想法包括：善用環境優勢，創造如同住宅中的森林；做出往上不斷生長、充滿生命力的象徵；將自然打開，釋入空氣、風和陽光，讓建築自行呼吸；以雙拼模式做出多段天空露台，建築下部約180坪、中段有240坪，最高樓有最大的280坪天空露台。本建案預計2016年完工。

總銷百億元的「天空樹」是今年中部豪宅市場指標案，規劃175~250坪，每坪60~75萬元，單戶總價超過億元

台灣省建商開發公會理事鍾尹堂表示，除因「天空樹」為台中建商少有的大規模開發案，近期最受矚目，目前豪宅買氣並不熱絡，買方雖沒現金壓力，不受限縮房貸影響，但盲目購屋現象已減少許多，買方相對保守。

富邦建設指出，一般社區種樹多是挖樹穴來種，在「天空樹」則是讓大樹真的能長大，因地下室僅占基地面積4成，其餘都是自然覆土；不僅地面的樹會一直生生不息，整座建築設計也像大樹般生長，每層樓幾乎都有變化，且戶戶都有陽台，35樓甚至還擁有38坪大陽台。

富邦天空樹規劃地下4層、地上39層、72戶純住宅，每戶175至250坪，合併戶可達450坪，不少買主一次就入手兩戶，估計未來入住不會超過50戶；38、39樓規劃空中會館、星空泳池，提供電影院、開放式廚房、Sky Lounge、健身房等豪宅該有的公設標準配備，整體空間被空中花園的綠意所包圍，不少設計創舉，令人驚艷。

基本資料
完工日預計2016年12月
總樓層 39F/B4
總戶數 72戶
坪數 175~250坪
格局
管理費
公設比 33 %
車位平面236個
建材
主要公設空中會館、星空泳池，提供電影院、開放式廚房、Sky Lounge、健身房等

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富邦天空樹格局圖

▼ 富邦天空樹室外及公設照

▼ 富邦天空樹看屋心得 By朝陽

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